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作者:admin    发布于:2020-07-11 03:28    文字:【】【】【
摘要:首页@恒达登录@首页 主管Qq-71872511 此前多次提到过徐汇区新盘的开盘成绩在市中心七区中属于领跑,今天来具体看一看徐汇还有哪些惊喜即将上线 徐汇区今年预计入市的新盘有半数已入

  首页@恒达登录@首页主管Qq-71872511此前多次提到过徐汇区新盘的开盘成绩在市中心七区中属于领跑,今天来具体看一看徐汇还有哪些惊喜即将上线 →

  徐汇区今年预计入市的新盘有半数已入市,已开盘楼盘中,仅三盘采取了公开摇号。

  「梧桐公馆」相对遇冷外,「天悦」「尚海湾豪庭」开盘认筹率均过百,且以网签数来看,卖的也确实不错。「乌南公馆」突发拿证开盘即清盘。「永新城」老盘加推,租转售,二手房交易性质一手操作认购仅需缴纳契税。

  徐汇各盘网签数据统计截至2020年6月18日11:00

  待入市楼盘中「汇成·南街里」样板间已开放,「鑫耀中城」预计7月开放样板间。其他楼盘暂无相对明确节点。

  交通:楼盘紧邻中环线号线号线号线米,公共交通通达上海;

  商业:方凌云壹街坊、徐汇梅陇购物中心、沃尔玛、迪亚天天、联华超市等商超环绕,上海植物园、华泾公园也在不远处;

  医疗:楼盘距徐汇大华医院直线达,复旦大学附属儿科医院、上海市第八人民医院、中国人民解放军第八五医院等丰富医疗资源也可迅速通达;

  长桥板块的教育资源也非常丰富,即在「梧桐公馆」周边不远处,即有华东理工大学,上海健康医学院、上海中学、上海体育学院、华东理工大学附属小学、上海幼儿园、上海实验学校附属小学等优质教育资源。

  这里要再三强调的是,板块内的优质教育资源配套体现了板块的底蕴和教育氛围,但楼盘周边有学校并不等于被划分学区,各中小学具体学区划分需要官方公示信息为准!

  「汇成·南街里」与「梧桐公馆」相距不远,同属长桥板块。

  对比于其他市中心的楼盘来说,长桥的轨交资源可谓匮乏,但丰富教育资源一定程度上弥补了板块的短板,未来随着15号线落成通车,长桥的板块价值必将得到进一步抬升。

  周边的配套资源上,「汇成·南街里」与「梧桐公馆」基本同享。

  【拓展阅读】→徐汇长桥上新 逸夫小学旁【汇成·南街里】230+房源即将取证!详情戳 →

  「鑫耀中城」与「天悦」两个楼盘不可谓不近,且户型产品上有极大的重合度。而眼下「天悦」一期已开盘,无论是当天的认筹率还是到目前的网签成绩,都相当不错。据网上地产显示,「天悦」可售套数已不足50套,且二期近期或再将入市!「鑫耀中城」近期启动城市体验馆,预计6月底/7月初也将入市,届时是否会和「天悦」二期正面碰撞呢?

  两大楼盘对于周边的丰富配套资源几乎是同享的。但若以相对距离来论,「天悦」距12号线虹漕路站明显更近,且与上海师范大学等教育资源距离也略近一筹。

  交通:约200米即达地铁12号线号线(在建)四轨环绕,自驾出行方面漕宝路接驳内环、中环沪闵高架,约2.8公里可达徐汇滨江,约3.3公里可达徐家汇;

  商业:徐汇日月光中心,光大生活广场,中星城,沃尔玛,虹梅国际广场等各大商超环绕,另有约8万方商业综合体在建;

  医疗:上海第六人民医院、中国人民解放军第八五医院、上海五官科医院、上海龙华医院、国际和平妇幼保健院、上海肿瘤医院、上海胸科医院等均在周边;

  交通:楼盘距地铁7号、12号线龙华中路站直线号线号线;

  商业:绿地缤纷城、易初莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、飞洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦等;

  医疗:复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、首页@恒达复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等;

  乌鲁木齐路是徐汇区历史风貌保护道路之一,也是上海64条永不拓宽的道路之一。「乌南公馆」即位于乌鲁木齐南路316弄1-5号,属于“顶级洋房社区”,共有两栋四层和一栋六层洋房。

  「乌南公馆」本次取证房源为25套建面约124-310㎡二至四房及少量复式住宅,取证均价约140000元/㎡,6月10日开盘,未公开摇号,据称开盘当日25套房源即已售罄。但或受限于网签延迟,截至日前网房官网上「乌南公馆」网签数据仍未0。

  商业:汇金百货、上海六百、美罗城、环茂商场等大型商业中心环绕,登录@首页打浦桥商圈、徐家汇商圈、南京西路等均可快速通达;

  医疗:中山医院、儿科医院、复旦肿瘤医院等医疗资源完善;

  「永新城」位于徐家汇核心板块,本身即是集住宅商业于一体的大型综合社区。而本次推出房源是租转售取证入市,总高约33层三梯四户设置。114套房源,户型覆盖建面约100㎡两房、建面约128㎡、约140㎡三房。装修交付。

  交通:距1号线号线号线等轨交环绕,均可快速搭乘出行;

  商业:项目属于商住综合社区,紧邻永新坊,周边有美罗城、港汇广场、汇金百货等各大百货购物中心,高端购物日常需求一应俱全;

  以上即为徐汇区在售新盘最新动态。「承安瑞园」「百汇园」「衡源西岸壹号」暂无动态更新,我们将持续关注~

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